Pourquoi faire appel à un architecte ?

(Temps de lecture 2 minutes)

Vous avez pris la décision de construire votre maison ou de rénover un bien, mais vous vous interrogez sur le choix de l’interlocuteur à contacter pour cela. 

1- Architecte = garanties 

 Faire appel à un architecte , agréé, vous donne des garanties. Tout d’abord la garantie d’avoir un interlocuteur avec une expertise approuvée par l’État et un code de déontologie qui vous protège. Il doit travailler en mettant vos intérêts en avant. Il sera attentif à vous conseiller pour que votre construction soit réalisée en respectant l’ensemble des règles de construction, il en va de sa responsabilité.   De plus l’architecte se doit de fournir entre autres une assurance décennale qui vous assure pendant 10 ans à compter de la date de réception de votre maison.

2- Architecte et règles de l'art

Une construction est régie par un ensemble de règles, selon sa localisation, selon sa fonction, les modes de construction utilisés et les matériaux. Ces règles peuvent changer, évoluer ou disparaitre. Il est difficile de s'y retrouver lorsqu'on a pas l'habitude. Savoir les analyser en concevant votre projet vous fera gagner du temps et de l'argent. Un architecte a l'habitude, il sait également s'entourer d'experts pour des sujets plus pointus. Il saura chercher et trouver l'information rapidement. 

3- Le suivi d'un chantier

Pendant la phase de chantier, l'architecte est présent pour une réunion hebdomadaire avec les entreprises , afin de vérifier la bonne réalisation des ouvrages , mais aussi afin de trouver des solutions rapides et adaptées aux inévitables surprises  que réserve le chantier. Cette réunion n'est pas un passage éclair sur site mais bien un rendez vous de travail approfondi qui est suivi d'un compte rendu de chantier qui vous sera transmis et souvent de travail de bureau dans la semaine (plans de chantier, dessin de calepinage etc.). L'architecte donnera de son temps et son expertise pour suivre le chantier. Cet accompagnement permet de gagner en sérénité.

Comment se déroule une mission avec un architecte ?

Dans cette aventure qu’est votre projet, l’architecte a pour rôle de préparer l’itinéraire et ses étapes. Il vous accompagne et vous guide jusqu’à la réalisation.

On peut décomposer ce travail en trois étapes :

• Les études préliminaires vont vous permettre de bien délimiter les contours de votre besoin et d’évaluer l’ensemble des facteurs qui vous permettront de  réaliser le projet.

•   La phase de conception, durant laquelle votre projet prendra forme de plus en plus précisément. L’architecte vous dessinera des propositions sur mesure et vous guidera dans vos choix esthétiques.

•   La phase de chantier. Elle commence avant le chantier par une phase de préparation, de consultation des entreprises et de planning, puis s’ensuit le suivi de la réalisation. Enfin cette phase se termine par la clôture du chantier.

Temps estimé : environ 13 à 18 mois selon le projet

Coût estimé : très variables selon les projets

Aurélie Sellin, mai 2022